Investeringsvastgoed succesvol inrichten is een kunst op zich. Vanuit onze ervaring bij Furnisty weten we dat kleine fouten je rendement behoorlijk kunnen beïnvloeden. We nemen je daarom graag mee in de meest voorkomende valkuilen én geven meteen praktische tips zodat jij deze eenvoudig kunt vermijden.
1. Te veel persoonlijke stijl
Een unieke stijl is leuk, maar bij investeringsvastgoed geldt: hoe neutraler, hoe beter. Een opvallend gekleurde lamp of extravagant meubelstuk spreekt misschien jou aan, maar niet noodzakelijk je toekomstige huurders. Bij Furnisty adviseren we daarom neutrale kleuren en tijdloze materialen, waardoor je pand aantrekkelijk blijft voor een breed publiek.
2. Gebrek aan functionele meubels
Ruimte optimaal benutten is essentieel. Een kingsize bed is fantastisch voor je eigen woning, maar in een compacte studentenkamer niet praktisch. Bij Furnisty kiezen we bewust voor multifunctionele meubels zoals comfortabele boxsprings met opbergruimte of hoogwaardige uitklapbare slaapbanken, afgestemd op de beschikbare ruimte.
3. Te weinig gezelligheid
Een pand dat gezelligheid mist, voelt kil en afstandelijk aan. Subtiele details zoals zachte plaids, stijlvolle kussens en decoratieve kunstplanten maken een ruimte meteen uitnodigend en huiselijk. Bij Furnisty besteden we extra aandacht aan deze details omdat we weten dat gezelligheid dé factor is die huurders overtuigt.
4. Praktisch gebruik vergeten
Gebruiksgemak én duurzaamheid zijn belangrijk. Onbehandelde houten meubels lijken misschien aantrekkelijk, maar vragen veel onderhoud. Furnisty werkt daarom graag met materialen zoals HPL of behandeld hout, die niet alleen mooi zijn maar ook onderhoudsvriendelijk en duurzaam.
5. Geen doelgroepanalyse
Een goede doelgroepanalyse is essentieel. Studenten willen flexibiliteit, expats zoeken langdurig comfort en toeristen verwachten direct een thuisgevoel. Bij Furnisty stemmen we het interieur zorgvuldig af op de specifieke wensen en verwachtingen van elke doelgroep, zodat het pand optimaal verhuurd kan worden. Meer over onze aanpak lees je op onze pagina over doelgroepgerichte inrichting.
6. Slechte foto’s
Goede fotografie is cruciaal bij vastgoedverhuur. Professionele foto’s zorgen ervoor dat je pand positief opvalt in online advertenties. Bespaar hier niet op en maak een goede eerste indruk.
7. Geen consistentie
Samenhang in het interieur zorgt voor rust en een aantrekkelijke uitstraling. Begin met een duidelijk moodboard en blijf consequent in je keuzes. Zo voorkom je een chaotische mix van stijlen en creëer je een harmonieus geheel.
8. Goedkope materialen
Goedkoop meubilair kost op lange termijn meer geld door snelle slijtage en reparaties. Investeer liever in degelijke materialen die lang meegaan. Op die manier voorkom je frustraties, onverwachte kosten en houd je huurders tevreden.
9. Onvoldoende aandacht voor styling
Styling maakt het verschil tussen "gewoon ingericht" en "onweerstaanbaar". Besteed voldoende aandacht aan de afwerking en details om je pand aantrekkelijker te maken en de verhuurwaarde te verhogen. Neem gerust eens een kijkje bij onze stylingprojecten voor inspiratie.
10. Geen langetermijnvisie
Vermijd kortstondige trends die snel uit de mode raken. Kies bewust voor tijdloze meubels die lang meegaan en speel met accessoires om subtiel trends te integreren. Zo blijft je interieur fris en relevant voor langere tijd.
Slimme keuzes, oog voor detail en het vermijden van deze veelgemaakte fouten zorgen ervoor dat jouw investeringsvastgoed niet alleen aantrekkelijk wordt, maar ook écht rendeert.
Bij Furnisty helpen we je graag om het maximale uit je investering te halen, zodat je vastgoed niet alleen mooi, maar vooral winstgevend blijft. Ontdek hoe wij dit doen op onze aanpak-pagina.