Investeringsappartement gemeubeld inrichten | Furnisty

Koen kocht het appartement. Voor de inrichting klopte hij bij Furnisty aan.

Koen uit Oost-Vlaanderen investeerde in een appartement in Brussel. Niet om er later zelf in te trekken, wel om gemeubeld te verhuren aan expats die tijdens de week in Brussel werken en in het weekend weer naar huis gaan. Alleen moest dat appartement natuurlijk ook nog ingericht worden. En daar had Koen zelf weinig ambitie voor.

“Ik woon niet om de hoek bij het pand”, steekt hij van wal met zijn eerste argument. “Ik heb er bovendien weinig tijd voor en ik zie het daarom niet zitten om zelf meubels, verlichting, decoratie en alles wat daarbij komt kijken bij elkaar te zoeken.”

Via projectontwikkelaar Urbicoon kwam Furnisty in beeld. Koen wist dus vrij snel dát hij de inrichting wilde uitbesteden. Hoe die er precies moest uitzien? Dat was een ander verhaal.

Furnisty had voor dit project drie moodboards uitgewerkt en Koen voelde het meest voor het pakket New Classic. Maar toen hij samen met zijn zus, die behoorlijk into design is, naar de showroom kwam, begon het toch wat te kriebelen.

Die zetel vonden ze mooi. Maar dat element uit een ander pakket eigenlijk ook. En kon dat dan gecombineerd worden? Een andere keuze hier? Ah, is een slaapbank beter? Kan dat ook nog dan?

Meubels kiezen voor het appartement

En net die flexibiliteit konden Koen en zijn zus appreciëren. De drie pakketten bleken geen drie hokjes waaruit ze moesten kiezen, maar vooral een handig vertrekpunt. Samen met Furnisty konden ze elementen combineren, materialen in het echt bekijken en verder sleutelen tot ze een pakket hadden dat bij het appartement paste.

Uiteindelijk lag er een volledig interieur op papier waar ze allebei achter stonden.

Kiezen en daarna loslaten

Toen alles eenmaal vastlag, kon Koen het ook effectief loslaten. Furnisty ging ermee aan de slag. Ook toen bleek dat een boekenkast uit het oorspronkelijke moodboard niet meer beschikbaar was, hoefde hij niet opnieuw zelf op zoek. Er werd een alternatief voorgesteld dat binnen het geheel paste en het project ging verder.

Dat klinkt misschien als een detail, maar het is precies waarvoor Koen de inrichting wilde uitbesteden. “Ik wilde net dat iemand die dingen voor mij opvolgde.”

Hetzelfde gold voor de keuzes die minder met looks en meer met verhuur te maken hadden. Zo kwam tijdens de gesprekken het idee van een slaapbank naar boven. Het appartement heeft maar één slaapkamer, dus zo kan een toekomstige huurder toch iemand laten overnachten. Want mooi was belangrijk. Maar er moest uiteindelijk vooral iemand comfortabel kunnen wonen.

Het volledige ingerichte appartement

Koen was zelf nog niet in het volledig ingerichte appartement geweest toen hij het eindresultaat voor het eerst zag. Dat gebeurde op foto.

En plots vielen alle keuzes uit de showroom op hun plaats. “Het was echt geslaagd. Pas dan zie je hoe alles samenkomt.” Niet alleen de grote meubels stonden er. Het appartement was afgewerkt tot in de details. Verlichting, bestek, decoratie, praktische spullen…

Tot de strijkplank toe.

Investeringsappartement? Belangrijke nuance.

Koen benadrukte tijdens ons gesprek een paar keer dat hij het appartement niet voor zichzelf heeft laten inrichten. En dat lijkt vanzelfsprekend, maar voor een investeerder is het best een belangrijke nuance.

“Ik moet er zelf niet wonen. Je wilt dus prijsbewust kiezen, maar tegelijk moet het wel goed zijn.”

De toekomstige bewoners zijn voornamelijk expats die voor hun werk naar Brussel komen en hier een volledig gemeubelde plek zoeken. Meubels moeten daarom niet alleen mooi bij elkaar passen, maar ook praktisch en stevig genoeg zijn voor verhuur.

En daar zag Koen ook een voordeel in de ervaring van Furnisty. “Zij weten waar ze op moeten letten. Je wil geen meubels die heel gevoelig zijn. Het moet prijs-kwalitatief goed zitten.”

Maar betaal je daar dan niet voor?

Dat brengt ons bij een vraag die waarschijnlijk meer investeerders zich stellen. Is een volledig meubelpakket laten samenstellen en installeren niet gewoon duurder dan zelf gaan shoppen?

Koen is daar niet zo zeker van. “Als je het zelf inricht, kost dat ook geld. En bedrijven die in grotere hoeveelheden aankopen, kunnen natuurlijk andere voorwaarden krijgen.”

Daar stopt de vergelijking volgens hem bovendien niet. Furnisty selecteert de meubels, bestelt ze, kijkt ze na, plaatst ze en volgt op wanneer iets hersteld of vervangen moet worden. Probeer daar zelf maar eens één mooi vergelijkingsbedrag op te plakken.

“Het is zelfs moeilijk om uit te rekenen wat het me gekost zou hebben als ik alles zelf had gedaan. Maar als ik zie wat er allemaal inbegrepen is, denk ik dat we een heel goede deal hebben gedaan. De prijs-kwaliteit was dik in orde.”

Een goede eerste indruk

Opvallend genoeg begon Koens keuze voor Furnisty trouwens niet bij een zetel of een kast. Maar bij Bieke en Filip. Respectievelijk de interieurstyliste en de sales en marketing director van Furnisty. Tijdens een infoavond van De Lediaan waren verschillende betrokken partijen aanwezig. Daar maakte Koen voor het eerst kennis met Furnisty.

“Ik had meteen een aangenaam gesprek en een goede eerste indruk van Filip en Bieke.”

Hij bekeek voor de start van het project ook de documentatie en realisaties van een andere voorgestelde interieurpartner. Toch koos hij voor Furnisty. De stijl en eerdere realisaties spraken hem meer aan, maar ook de bereikbaarheid, het persoonlijke contact en het feit dat hij gewoon in het Nederlands kon overleggen speelden mee.

En Filip als contactpersoon gedurende het hele project? “Die mens was heel geduldig.”

Klaar. Nu mag er iemand komen wonen.

Ondertussen is Koens appartement volledig ingericht en klaar voor verhuur. Van drie moodboards en een hoop afzonderlijke keuzes naar één geheel dat hij vooraf zelf moeilijk voor zich kon zien.

En als hij Furnisty aan één type investeerder zou aanraden? “Mensen die willen investeren, maar weinig tijd hebben, verder van hun pand wonen of het gewoon niet als hobby zien om zelf alles in te richten. Maar voor Koen was de samenwerking een geslaagde missie.

Zelf bezig met een investering?

Ook geïnvesteerd in een appartement, maar niet van plan om van de inrichting je nieuwe hobby te maken? Daar kunnen we bij Furnisty iets aan doen.  Neem contact op en leg je project aan ons voor.